住宅ローン控除を利用するための1年目の手続方法は、以前の記事（「住宅ローン控除を受けるために必要な確定申告の書類と手続きの流れ」）で株式会社住宅相談センターの吉田貴彦社長に解説いただきましたが、今回は2年目以降の手続方法について、同じく吉田社長にご説明いただきます。 住宅ローン控除は、年末時点の住宅ローン残高の1％を所得税及び住民税から控除する制度です。気をつけたいポイントは、戻ってくるお金の使い方と、繰り上げ返済のとき、借り換えのときです。還付金は将来に役立てることを意識するのも選択肢のひとつです。 「住宅ローンの残高証明書」は金融機関から毎年送られてきます。 「年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書」は確定申告後の10月頃に以降9年分がまとめて送られてきますので、紛失しないようご注 … 新たな個人住民税における住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除） 年末調整での従業員への還付は誰が負担する？ 2015年11月24日 カテゴリー：所得税 タグ：タグ: 住宅ローン控除, 年末調整, 年末調整過納額の還付請求, 源泉所得税, 還付, 還付未済額 住宅ローン控除における還付金の額は、年末時点の住宅ローン残高額の1%です。そのため、住宅ローン控除による還付金の額は、一人ひとり違います。 ちなみに、住宅ローン控除による還付金は、返済期間中ずっと受け取れるわけではありません。 住宅ローン控除は「自分が負担する税金」を節税してくれる制度です。 会社員の場合は給料から税金が毎月天引きされ、年末調整や確定申告をすることでその全部または一部が還付されます。 しかし産休・育休中には税金の負 […] 年末調整で住宅ローン控除の手続きを行う際は、「住宅借入金等特別控除申告書兼証明書」に必要事項を記入する必要があります。 「住宅借入金等特別控除申告書兼証明書」の書き方は、下記ページで詳しく説明しています。 平成21年度税制改正において、住宅ローン減税制度について、所得税から控除しきれなかった額を個人住民税で税額控除することとされました。 目次. あと、住宅ローン控除の仕組みなのですが、年末調整で控除分のお金が国から会社に振り込みがあり、会社から本人に渡されるということで合っていますか？ 残りがあればその分住民税を引いてもらえる訳 … 年末調整の還付金は誰でも必ずあると思いがちですが、実はそうではありません。所得や控除、また住宅ローンの有無などにより個人ごとに違うのです。 そこで今回は、自分で還付金の計算方法ができるよう基本的な知識も含め解説していきます。 住宅ローン控除は支払った所得税の還付なので、控除額が所得税額を上回っていても、支払った所得税額が上限となります。仮に、年末の借入残高が2000万円だとすると控除額は20万円。その年に支払った所得税が15万円だった場合、実際の控除額は15万円ということです。 1 年末調整で住宅ローン控除の還付金が少ない4つの理由. 平成16年に住宅を住宅を購入しました。これまでの年末調整では、約23万の還付金だったのですが、それが今年は45000円になり、かなりの減額に戸惑っています。ここまで、減額になるのかどうか、年末調整の計算が正しいかどうか不安で、 一定の条件で住宅ローンを借りてマイホームを買った方は、住宅ローン控除を受けられます。住宅ローン控除は所得税や住民税が安くなるうれしい制度ですが、適用1年目は確定申告が必要です。ただ1年目に確定申告を頑張れば、2年目以降は勤務先の年末調整で処理してもらえます。 住宅ローン控除の還付をあてにして、大きな出費をしない。 控除枠が数10万円もあっても、年末調整での還付は10万円前後という人はけっこういます。 毎年、年末調整の還付金を楽しみにしている人も多いのではないでしょうか。でも、年によって還付金が多かったり少なかったり、さまざまなのはどうしてなのでしょう。そもそも年末調整とは何なのか、還付金が多い人と少ない人の差はどこにあるのかを知っておきましょう。 住宅ローン控除とは、ローンを組んで住宅を購入したり、省エネ改築などを行ったりした際に税金が還付される制度です。住宅ローン控除は初年度に確定申告が必要ですが、2年目以降から年末調整で申請を行えます。手続… 住宅ローン控除の還付金は、2年目以降は年末調整でも返ってくる | 米津 晋次さんの事例・コラムを掲載しています。平日夜10時まで休日も対応する税理士。 控除される金額については、年末調整で記載した「住宅借入金等特別控除申告書」の計算書をみないとはっきりは言えません。 すみません。 なお、「源泉徴収票」の（摘要）欄の下あたりに控除の対象金額が記載されています。 ここでは、年末調整で住宅ローン控除を申請するために必要な住宅借入金等特別控除申告書の書き方について書類の一番上から順に沿って解説していきます。 ※(6)～(10)・(12)、(13)の記入欄は、増改築による住宅ローン控除なのでここでの説明は省略します。 住宅ローン控除を受けるために必要な確定申告・年末調整の方法、そして準備する書類や手続き方法、また、還付金の受け取り時期について確認しておきましょう。 （住宅ローン控除終了後に繰り上げ） (2)を検討される理由で多いのが、住宅ローン年末残高×1％ ＞ 住宅ローン平均残高×適用金利（例えば0.8%）ならば、実質的に利息を補填してもらっているのだから、繰り上げ返済して残高を減らす必要が無いのでは？ 住宅借入金等特別控除の控除額は、住宅ローン等の年末残高の合計額（住宅の取得等の対価の額又は費用の額（注1,2）が住宅ローン等の年末残高の合計額よりも少ないときは、その取得等の対価の額又は費用の額。以下「年末残高等」といいます。 住宅ローン控除を活用すると所得税の還付額が十万円単位になることも多く、また2年目以降は年末調整で申告することも可能です。 年末調整で所得税が全額還付になるケースも多いのですが、もうこれ以上還付が見込めないからと医療費控除・・・ Contents. 1.1 ローン残高の1％よりも所得税・住民税を払っていない。; 1.2 毎年の返済によりローン残高が減れば還付金も少なくなる。 【繰上げ返済要注意】 1.3 還付金が振り込まれるのは所得税だけ。 住民税は翌年の支払い額から控除される 住宅ローン借入額が元々高額で、この制度を受けられる最長期間である10年後も年末の住宅ローン残高が4000万円（長期優良住宅で5000万円）以上であれば、所得税の支払額と住民税で10年間満額が還付さ … 住宅ローン控除の還付金が振り込まれる時期は、確定申告をしてから、おおむね1ヶ月から1ヶ月半程度。早く受け取りたい方は、翌年の1月から早めに住宅ローン控除の確定申告をするか、電子申告（e-Tax）を利用して還付時期を早めましょう。 年末調整の住宅ローン控除について、必要書類の揃え方から、記入例、還付金の金額や入金時期についてまで、しっかり解説いたします。年末調整の手続きでお悩みの方、是非ご確認ください。